叡璟I周六價單發售180伙530萬入場 [香港經濟日報] 2026-08-19

新盤市場氣氛改善，西南九龍叡璟I於周六（22日）共推201伙，當中180伙以價單發售，折實入場價529.8萬元，折實呎價16,538元起。項目暫收逾2.6萬票，並改於昨晚截票，有力挑戰區內新盤收票最多紀錄。 華潤置地（海外）發展的西南九龍叡璟I，於上周三（12日）開價，並隨即進行收票，接獲大量準買家作認購登記，該盤已於昨日上載銷售安排，將於本周六作首輪銷售，合共涉及201伙，其中180伙以價單形式銷售。

昨公布銷售安排 改同晚截票

該盤原定於今日中午12時截收登記，但昨晚突改動銷售安排，將截票時間更改為昨晚11時59分，出現公布銷售安排當日就隨即截票的罕見情況。

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，截至昨日中午12時，項目累收逾2.6萬票，若以首輪價單銷售180伙計算，超額逾143倍。

是次發展商盡推叡璟I首兩張價單，包括22伙1房、123伙2房、35伙3房，實用面積介乎304至657平方呎，價單定價630.7萬至1,575.6萬元，價單呎價19,688至25,151元，市值約18.2億元。

若扣除最高16%折扣優惠，折實價介乎529.8萬至1,323.6萬元，折實呎價介乎16,538至21,128元。

入場單位為3B座5樓C室，實用面積304平方呎，折實價529.8萬元，折實呎價17,428元；呎價最低為第3B座5樓F室，實用面積448平方呎，2房間隔，折實價740.9萬元，折實呎價16,538元。

至於3房入場單位為3A座5樓A室，實用面積657平方呎，折實價1,160.8萬元，折實呎價17,668元。

據銷售安排顯示，當日將分A及B組揀樓時段，其中A組預留82伙，買家可購2至4伙，包括須購1至2伙3房，以及最多可購1伙1房。

至於B組揀樓時段則有98伙可供選購，B1組設有20伙，專為華潤員工及其親屬，買家僅可購1伙；至於B2組則可購最多2伙。

項目同步亦推出21伙以招標形式發售，包括20伙3房及1伙平台特色戶，分別位於3A座A、C及D單位，實用面積介乎558至680平方呎。其中平台特色戶位於3A座3樓A室，3房間隔，實用面積619平方呎，外連98平方呎平台。

澐璟2房連平台 售1159萬

與此同時，系內與保利 （00119） 合作發展的啟德澐璟，昨日亦售出第3A座3樓B室，實用面積554平方呎，外連26平方呎平台，2房間隔，成交價1,159.1萬元，成交呎價20,922元。該盤於8月已售出8伙，套現近2.3億元。