叡璟I原價加推78伙折實593萬起 [香港經濟日報] 2026-08-17

西南九龍叡璟I收票進度理想，昨日加推78伙應市，折實價592.6萬元起，折實呎價16,966元起；項目暫收逾1.8萬票，最快本周末作首輪銷售。

超額逾99倍 最快周末首輪發售

華潤置地（海外）發展的西南九龍叡璟I，昨原價加推78伙，包括4伙1房、57伙2房、17伙3房，實用面積介乎306至657平方呎，價單定價705.4萬至1,575.6萬元，價單呎價20,197至25,151元。若扣除最高16%折扣優惠，折實價介乎592.6萬至1,323.6萬元，折實呎價介乎16,966至21,128元，屬原價加推。

入場單位為3B座37樓C室，實用面積306平方呎，1房間隔，折實價592.6萬元，折實呎價19,366元；呎價最低為3B座8樓H室，實用面積476平方呎，2房間隔，折實價807.6萬元，折實呎價16,966元。

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，最新價單撇除樓層、坐向、景觀等因素，屬原價加推，預計以折實價計可套現約7.1億元。

大手投資銀行客 佔入票者2成

參考新價單中的第3A座18樓A室，實用面積422平方呎，2房間隔，價單定價906.5萬元，較上一張價單中的同座低一層同面積戶3A座17樓A室，價單定價901萬元，兩者僅相差0.6%，扣除樓層因素，料屬原價加推。

施偉賢續稱，項目將於短期內公布銷售安排，最快本周末作首輪銷售。截至昨晚8時，暫收逾1.8萬票，若以首兩張價單180伙計算，超額逾99倍。入票人士中，20%為大手買家及投資銀行客、30%為區內分支家庭、30%為換樓客，以及20%內地客、國際專才及海歸派。

另外，叡璟I於上周三（12日）以「西九必贏價」公布首張價單，隨即開放位於尖沙咀新港中心的展銷廳予公眾參觀及收票，連日來參觀人潮絡繹不絕，睇樓客在商場打蛇餅，可謂「熱爆廣東道」，截至昨日下午2時，展銷廳已錄得逾1.8萬參觀人次。