叡璟I三輪沽482伙2期部署出擊 [香港經濟日報] 2026-09-07

西南九龍叡璟I銷情勢如破竹，上周六（5日）壓軸價單銷售，即日沽清101伙，項目15日內3輪銷售累沽482伙，吸近45.6億元。發展商乘勢公布，叡璟II已獲批預售樓花同意書，涉407伙，預計最快月內銷售。

華潤置地（海外）發展的叡璟I銷情報捷，第2期推售工作已進入最後直路。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟II已獲批預售樓花同意書，有見向隅客眾多，預計短期內公布銷售部署，最快本月內展開銷售，定價將參考市場新盤價格。

5大手客連購4伙 最貴逾3900萬

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲介紹，叡璟II涉及407伙，戶型與第1期相若，涵蓋1至3房，今次部分單位享有更開揚的內園景觀。由於叡璟I的買家對跨界別品牌聯乘提供的禮遇有正面回應，包括與香港芭蕾舞團合作，以及夥拍跨媒體藝術家黃宏達於展銷廳打造西九藝文專題展覽，故叡璟II將繼續與藝文團體及生活品味品牌合作。

叡璟I上周六展開壓軸一輪價單銷售，即日沽清101伙價單單位，帶動全盤價單共414伙全數售罄。施偉賢表示，價單推售的101伙單位中，開售不足2小時，可供配選的3房單位已全數獲得揀選，A組錄得42伙認購，套現逾3.8億元。A組大手客時段一共有5組客人購入上限最多的4伙單位，涉資超過3,210萬至3,900萬元。

當中，最大額成交的客人斥資超過3,900萬元購入4伙，包括1伙3房1套、2伙2房及1伙1房。另有一組客人購入3伙，包括1伙3房1套、1伙2房及1伙1房，涉資3,170萬元；當中的2房單位為第3B座28樓H室，實用面積473平方呎，屬今輪銷售中特別推出的連全屋裝修及傢俬2房單位。

套3房特色戶 售價呎價雙破頂

與此同時，項目同日招標售出18伙，其中第3A座48樓A室，實用面積655平方呎，連597平方呎天台，屬3房1套天台特色戶，以1,919.2萬元成交，呎價達29,300元，創項目售價及呎價新高。