叡璟II提價2%加推129伙564萬入場 [香港經濟日報] 2026-09-29

焦點盤加推出擊，西南九龍叡璟II於過去周日（27日）首輪銷售沽清後，昨晚提價約2%加推129伙，折實價563.8萬元入場，並於周六（10月3日）共推182伙作次輪銷售。

周六次輪銷售182伙

華潤置地（海外）發展的叡璟II，昨晚加推3號價單，涉及129伙。

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟II承接項目第1期的強勁勢頭，第2期以價單形式發售的153伙即日售罄，由於向隅者眾多，故加推新一張價單應市。

而昨晚加推129伙，實用面積306至714平方呎，包括35伙1房、58伙2房，以及36伙3房，價單售價671.1萬至1,790萬元，價單呎價21,484至26,488元；而扣除最高16%折扣，折實價563.8萬至1,503.6萬元，折實呎價18,048至22,251元。同時撇除樓層、坐向、景觀等因素，3號價單相比2號價單，已有約2%提價，而新推出的129伙，以折實價計算市值超過12億元。

此外，該盤亦一併公布銷售安排，將於周六價單連招標共推182伙，其中3號價單129伙全數推出，入場單位為5B座8樓D室，實用面積307平方呎1房，折實價563.8萬元，折實呎價18,365元。其餘53伙則以招標發售，並以特色戶及3房單位為主。

再沽2伙 套現3003萬

而是次銷售將於周四（10月1日）截票，至於次輪價單銷售亦分A組及B組，A組提供90伙，可購入2至4伙，B組提供39伙，可購入1至2伙。

叡璟II昨日再沽2伙，單日套現逾3,003萬元，包括5A座33樓C室，實用面積713平方呎，屬3房1套加工作間連洗手間間隔，成交價1,608.4萬元，呎價22,558元；另一宗為5B座29樓A室，實用面積628平方呎，屬3房連梗廚設計，成交價1,395.4萬元，呎價22,220元。目前1及2期累售666伙，套現近65億元。