南首加推32伙上然折實267萬入場 [香港經濟日報] 2025-03-10

新盤市場氣氛熱鬧，發展商紛加推應市。恒地 （00012） 九龍城南首昨加推32伙，本周四（13日）推售20伙；萬科香港大埔上然亦加推41伙，折實價267萬元入場。

周四售16伙開放式 全低於400萬

南首上周六（8日）進行次輪銷售後，昨隨即加推4號價單，涉及32伙，包括19伙開放式、12伙1房戶及1伙2房戶，實用面積約200至342平方呎，價單定價由404.2萬至最高866.9萬元，價單呎價由18,523至25,348元，扣除最高折扣8%後，折實售價由約371.86萬至797.54萬元，折實呎價由17,041至最高23,320元。

項目昨亦上載全新銷售安排，將於本周四以先到先得形式推售20伙，包括16伙開放式及4伙1房戶，其實用面積由200至263平方呎，價單定價由404.2萬至641.5萬元，價單呎價18,523至24,579元；折實售價則由371.86萬至590.18萬元，折實呎價由17,041至22,612元，當中16伙開放式單位折實售價全數低於400萬元，可受惠於近期放寬的百元印花稅政策。

另外，萬科香港大埔上然於上周六亦加推2號價單，涉41伙，實用面積約244至713平方呎，戶型涵蓋開放式至3房，包括5伙開放式、16伙1房、15伙2房、5伙3房，定價由317.9萬至1,016.1萬元，呎價由12,237至14,664元，折實價由267萬至853.5萬元，折實呎價由10,279至12,319元，當中有21伙折實價低於400萬元。發展商指，最新價單因應樓層坐向及景觀有所調整，屬原價加推。

上然收逾3300票 超額逾26倍

同時，3房戶可使用「1『家』1」付款計劃，3房買家若同時加購指定開放式戶，可獲140萬元折扣，折實後售價最低的開放式單位為2座6樓C3室，實用面積244平方呎，折實價127.1萬元，折實呎價約5,209元。

截至昨日晚上8時，項目展銷廳及示範單位累錄逾萬人次參觀，並收逾3,300票，以首兩張價單計算，超額逾26倍。