南豐大埔兩地改住宅逾900份反對料城規維持修訂 [香港經濟日報] 2025-08-13

城規會早前修訂《大埔分區計劃大綱草圖》，包括將南豐旗下兩幅土地共享先導計劃地盤由綠化地等改劃為住宅，共提供1,750伙，該修訂接945份反對意見，包括由大埔鄉事委員會及淺月灣業主立案法團等提交。

整個大綱草圖的修訂合共接獲958份申述，當中有945份申述反對上述2個參與土地共享先導計劃下的地盤。該地盤分別位於露輝路及汀角路交界，以及汀角路雅景花園以北。遞交反對意見的大埔鄉事委員會認為，項目日後建成單位將會容納約5,000名居民，屆時會令區內交通問題惡化，而計劃亦擬建10多層高的住宅，憂慮項目破壞現有景觀及導致屏風效應。

擬建10多層高 涉1750伙

而鄰近露輝路地盤的淺月灣業主立案法團則表示，項目的施工期達數年，期間的噪音、塵埃污染及重型車輛進出將嚴重干擾周邊居民，亦斥政府未有明確說明為何開發此地塊，選址依據缺乏透明度。

其餘反對申述主要認為目前發展項目是不合時宜的安排，因為現時樓市疲弱，市場尚有大量供應，本港沒有房屋供應短缺問題。

不過，規劃署拒接納相關意見，料城規會下周一（18日）審議相關申述後，大機會維持原有對大綱草圖的修訂，包括改劃上述兩地盤。