南商金融創新中心 呎價6985元歷來低 [信報財經新聞] 2025-08-29

近年入伙的長沙灣甲級商廈南商金融創新中心錄低價成交，該廈中低層一個單位僅以600萬元易手，呎價失守7000元，創該廈歷史新低，而原業主更要損手近一半離場。

據了解，是次易手單位為荔枝角道888號南商金融創新中心10樓B8室，建築面積約859方呎，成交價600萬元，呎價約6985元，屬該廈首宗呎價低於7000元的成交。

原業主2020年12月斥資1193.4萬元一手入市，持貨快將5年，賬面虧蝕593.4萬元，單位貶值49.7%。

早前易手的西營盤德輔道西322至324號The Henry全幢酒店，資料顯示，成交價逾1.83億元，買家為內地背景人士。酒店樓高24層，總面積約23881方呎，現有34間客房，平均每間客房作價約539.5萬元。

石鑑輝家族沽旺角地庫舖

另一方面，「麻雀館大王」石鑑輝家族成員旗下的友誠地產置業罕有沽貨，並以1280萬元售出旺角彌敦道731至733號振宜大廈的731號地庫，物業建築面積約2200方呎，每方呎成交呎價約5818元，該地庫舖位由音樂主題餐廳租用多年。

據了解，友誠地產置業於1989年10月斥資2300萬元買入振宜大廈的731號地庫、地下及1樓一籃子物業，現只沽出地庫。