半新樓特色戶受追捧 海日灣連花園戶1.7萬租[香港經濟日報] 2022-09-01

臨近暑假尾聲，租賃市場續旺，半新樓特色戶受追捧，白石角海日灣地下連花園1房減1,000元，以1.7萬元租出；鰂魚涌太古城2房單位以2.5萬元租出，呎租達42元。

中原地產分行經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣2期6座低層連花園單位，實用面積435平方呎，1房間隔，連約481平方呎花園，原開價約1.8萬元，議價後以1.7萬元租出，減價1,000元，實用呎租39元。新租客為本地家庭。業主於2020年以765萬元購入，租金回報2.7厘。

太古城8月租務 量跌價升

其次，太古城8月租務量跌價升，期內錄62餘宗租務成交，較7月約70宗減約1成；而8月平均呎租約38元，按月升2.7%，最近一個2房以2.5萬元租出，呎租達42元。南天閣中層H室，實用面積592平方呎，2房間隔，以2.5萬元租出，實用呎租42元。業主於2007年以445萬元購入，租金回報約6.7厘。

同時，香港置業市務經理（銷售）袁世昌指，啟德THE HENLEY低座A座中層E室，實用面積302平方呎，1房連露台間隔，向東北望市景，原叫租1.65萬元，放租約3星期後吸引外區客洽詢，議價1,500元以1.5萬元承租，呎租近50元。業主於2021年6月以802.3萬元購入，租金回報2.2厘。