十大屋苑周末交投續單位數 [信報財經新聞] 2024-01-22

樓市交投步伐轉緩，中原地產統計的十大二手屋苑，過去周末（20日至21日）錄得6宗成交，創近6個周末新低，較前一個周末（13日至14日）少3宗買賣或33.3%。

氣氛轉差 準買家「睇定啲」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入2024年，樓市交投量一度好轉，但近期股市大跌，投資市場氣氛轉差，負面情緒逐漸影響樓市，加上樓價仍然反覆向下，準買家心態趨觀望，對是否入市傾向「睇定啲」。

美聯物業統計的十大屋苑，過去兩天錄得7宗成交，也是近6個周末最淡靜，較前一個周末少3宗交易。過去兩天以將軍澳新都城和天水圍嘉湖山莊表現較佳，各錄得2宗買賣，反之，前一個周末有3宗成交的東涌映灣園，過去周末則「捧蛋」，未聞有單位易手。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，二手市場交投量受股市大跌、減息或延至次季才開始，以及二手市場筍盤減少的三大因素拖累，惟相信市場購買力未減退，待買賣雙方消化各項消息後，二手成交將會逐步回升，「小陽春」仍有望在農曆新年前出現。

利嘉閣地產總裁廖偉強說，該行分行網絡數據顯示，十大指標屋苑過去兩天錄得5宗成交，較前一個周末的9宗大減4宗或44.4%，連續兩周處於不足10宗水平。

香港置業行政總裁馬泰陽稱，該行統計全港十大二手指標藍籌屋苑過去兩天錄得4宗買賣，按周少兩宗或約33.3%。