北都盤續旺 Wetland第3期周四售80伙ONE INNOVALE 2期 不足1周累售282伙套14億 [香港經濟日報] 2022-10-03

銀行加息對上車新盤影響較輕微，北都兩盤持續熱賣。天水圍Wetland Seasons Bay第3期周四銷售涉80伙，折實506.82萬元入場；粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue不足1周累售282伙，套現逾14.3億元。

新地 （00016） 副董事總經理雷霆表示，天水圍Wetland Seasons Bay第3期次輪銷售成績理想，有見市場反應熱烈，故定於周四（6日）展開第3輪銷售80伙，折實506.82萬元入場。雷霆又指，近日政府放寬入境及隔離措施，經濟復甦在望，相信可增加買家入市信心。

Wetland第3期 45伙價單發售

新地代理總經理胡致遠表示，銷售80伙中，45伙以價單形式發售，主要來自4號價單，涵蓋1房至3房戶型，折實售價由506.82萬至860.98萬元，折實呎價由13,016至15,866元。入場單位為6B座2樓C6室，屬1房間隔，實用面積349平方呎，折實價506.82萬，折實呎價14,522元；另外35伙以招標形式發售，主打別墅項目。

胡致遠補充，是次銷售將不設大手買家時段，並定於周三（5日）中午12時截票，同日公布抽籤結果，周四（6日）開售。

項目以價單發售之單位兩輪全數沽清，合共售出130伙，當中第6B座9樓B6單位，實用面積667平方呎，為3房間隔，成交價1,029.22萬元，呎價15,431元。

此外，恒地 （00012） 旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue，屬本港加息後第2個開售新盤，發展商公布，開售至今不足1周，累計售出282伙，套現超過14.3億元。

屯門飛揚1房戶 443萬沽出

項目昨日次輪銷售155伙，佔143伙以價單形式推售，實用面積228至501平方呎，戶型涵蓋開放式至3房，折實價333.12萬至713.21萬元，折實呎價13,681至17,137元。

過去兩天周末一手成交靠新盤開售帶動，錄得共50伙，當中ONE INNOVALE-Bellevue佔約95%，較上周末7宗成交升6倍。而當中由長實（01113） 及新地合作發展的屯門飛揚第1期，第1座21樓H室，實用面積266平方呎，採1房間隔，以442.7萬元成交。