北都法例明年初諮詢聚焦建築營運需要 [香港經濟日報] 2025-10-10

施政報告重點加速北都發展，立法會施政報告致謝動議第二節亦涉及加快發展北部都會區內容，議員劉國勳倡議，政府升格北都辦編制和職能，而議員林筱魯則建議制定大框架和發展紅綫，加快產業和企業進駐。

財政司司長陳茂波指，會善用市場力量，引入投資和企業，採用多元化的開發和發展模式，加快產業進駐北都。財政司副司長黃偉綸則解釋北都專屬法例，指是因應北區特點，充分發揮北都的優勢，有條件採用更有行政效率、更快速規劃、土地審批、建築審批等相關法規和政策工具。

他指，打算明年初就立法建議進行兩個月諮詢，並於明年年中左右向立法會提交條例草案，希望可以在明年年底前訂立相關法例。發展局局長甯漢豪就指，專屬法例聚焦點是針對北都發展進入了建設和營運階段的需要。

因應北區特點 快速規劃及批地

北都發展以產業導向，議員陳祖恒認為，要做好前瞻性規劃，集中發展在香港具比較優勢的產業，人才是不可或缺的一部分，希望政府推動更多中外知名院校盡快落戶，短期可鼓勵院校租用市區閒置商廈作校舍及辦事處之用，長遠協助院校進駐北都大學城。

至於林筱魯指，北都土地容量未必能滿足所有產業需求，應直接利用空置率高的工商物業，讓毋須等待新發展土地的企業能迅速進駐；同時，香港傾向透過法例作巨細無遺的規管，難以適應快速演變的產業需求，因此北都專屬法例應制定大框架和發展紅綫，以建設項目的具體成效作審批參考，加快產業和企業進駐。

劉國勳則指，希望政府可升格北都辦的編制和職能，加入熟悉創科產業、經濟及文化旅遊等的成員，令北都未來規劃更立體及貼合香港和國家的需要。