北都園區公司港府主導擁否決權 [香港經濟日報] 2025-09-19

施政報告重點推動北都發展，並成立由財政司司長領導的「發展及營運模式設計組」，將設園區公司，首批注資會經立法會審批，強調公司由政府主導，擁有項目否決權，可供公眾監察及具透明度，最快明年落實推出。

陳茂波指出，園區公司設有專項撥款渠道，而公司注資的款項，需要向立法會申請撥款，亦要向議員交代，但注資機制有靈活性及彈性，令公司可快速運用款項。

有專項撥款渠道 須立會撥款

至於具體注資的金額，陳茂波未有回應，但強調園區公司一定是由政府主導，亦要符合招商引資方向，而園區公司有自己的管治體系，董事局組成包括政府、業界及公眾代表，具監察作用，同時園區公司每年會發布年報表，亦具透明度。

會否向政府分紅 視發展需要

同時可為園區公司定下服務合約，限制公司甚麼事情可做，又或不可以去做，政府亦可擁有園區公司的股份，就算持股量較細，但可擁有較大的投票權，甚至否決權。

園區公司日後若錄得盈利後，對於是否需向政府分紅，則留有彈性，認為要視乎公司發展及資金需要，並以機管局作例子，該局原先要分紅予政府，但由於要興建三跑及發展機場城市，故毋須作出分紅。

另一方面，施政報告亦指出，可制定促進產業和投資的優惠政策包，涵蓋批地、地價、資助或稅務減免優惠等。陳茂波指出，現階段不會「定死」向企業作哪一種支持，務求與企業磋商時保留一定彈性，同時也要考慮所引入的企業，對本港經濟可否作出貢獻，能否帶動中下游產業，當局也會定期跟進及評估。

而政府在過去數年已引進約80間前沿科技重點企業，總投資額約500億元，創造約2萬個職位，稍候將迎來新一批企業，今年至今已吸引逾440家企業，投資達460億元，創造9,000個職位。

未來10年 住宅落成達24萬伙

發展局局長甯漢豪補充，洪水橋23公頃物流園區用地，將設立園區公司，其後將注入土地，冀靈活運用資源去招商引資及營運園區，相關公司明年可以成立和運作，由於北都幅員廣闊，不能夠只依賴一間園區公司，將設立多於一間公司。

另外，北都面積及未來人口佔本港三分之一，於本財政年度內，預料可收回土地逾520公頃，住宅落成量達1.5萬伙，而未來10年，住宅落成量達24萬伙，經濟樓面更逾1,000萬平方米（折合逾1億平方呎）。