北都兩項目受捧 單月均沽逾9成單位 [香港經濟日報] 2022-09-02

北部都會區概念新盤持續熱賣，屯門NOVO LAND系列及粉嶺ONE INNOVALE-Archway，短短約一個月內，雙雙沽出全盤逾9成單位，帶動上月一手成交，相隔逾1年再度重越2,000宗，按月大增逾1.2倍。

一手8月2044成交 大增逾倍

8月一手市場錄得2,044宗交易，創去年5月錄2,150宗後逾1年新高，其中NOVO LAND第1A期及第1B期，和ONE INNOVALE Archway，兩盤共錄1,799宗成交，佔同期新盤總交易量約88%。當中前者佔1,205宗，屬同期去貨量最多新盤，而ONE INNOVALE Archway則以594宗緊隨之後。

值得留意是，一手市場今年首8個月暫錄得7,753宗交易，雖然按年同期減少3,458宗或30.8%，但年內北都新盤持續旺場，以前述NOVO LAND第1A及第1B期為例，由7月30日推售至今短短約1個月，已速沽共1,539伙，吸金共約94.1億元，佔該盤總供應1,624伙的94.8%。

另一北都會ONE INNOVALE-Archway，也於上月6日起展開首輪推售，至今共賣出594伙，等同全盤總伙數603伙約98.5%，火速套現約28.9億元。

錦上路站柏瓏 累沽1367伙

至於同樣具北都概念的元朗錦上路站柏瓏I及II，合共設1,520伙，項目由4月下旬展開銷售，截至目前已勁沽共1,367伙，銷情僅次NOVO LAND系列，合共套現約125.19億元。

該3個北都盤年內合共售出3,500個單位，相當於同期新盤總交易量約45%，反映即使市況未見明朗，但北都概念新盤仍受市場追棒。