北都全面動工發展局：首要吸企業進駐 [香港經濟日報] 2026-07-10

發展局就北都最新進展向立法會提交報告，提及目前4個新區進入建設階段，涉及逾800公頃土地，未來5年將產出約900公頃「熟地」。當局形容，已進入全面動工和企業導入階段，吸引企業進駐最重要。

根據文件提及，北都涵蓋的9個新發展區，將可提供3,000多公頃新發展土地，當中古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南，以及新田科技城和河套4個新區已進入建設階段，涉及超過800公頃土地的建造工程。截至2025/26年度終，累計已收回逾520公頃私人土地，以及完成平整約120公頃土地。

未來5年 產900公頃熟地

政府預計，在未來5年（2026/27至2030/31年度）北都可產出約900公頃「熟地」，當中包括約300公頃產業用地，將會提供約7萬多個房屋單位落成，以及提供約1,076萬平方呎經濟樓面面積。在第二個5年（2031/32至2035/36年度），預計北都可另外再產出約900公頃發展土地，落成約17萬個房屋單位及有逾9,688萬平方呎經濟樓面面積供應市場。

發展局形容，北都已進入全面動工和企業導入的階段，如何加快工程建設，吸引企業進駐是目前最重要的工作，也是未來北都發展需面對的挑戰。

當局分別提及，推出《北部都會區發展條例》在法例層面拆牆鬆綁，成立由發展局常任秘書長（規劃及地政）領導的「北都專案監督辦公室」，為關鍵審批流程設定審批時限和高層介入機制，同時採取更多元化的發展模式，包括原址換地、「片區開發」和成立產業園公司等。