北角皇都兩輪銷售招標共沽255伙 [香港經濟日報] 2025-02-20

新盤銷情持續向好，新世界 （00017） 發展的北角皇都，於昨日次輪價單銷售88伙，截至昨晚10時已售出66伙，兩輪銷售5天內沽出234伙，佔價單可銷售單位逾91%，連同招標全盤累售255伙。

雖然昨日屬於第2輪銷售，但銷售氣氛仍十分熱烈，A組時段有數百買家到場等候。而可銷售單位中，實用面積約503平方呎的兩房連多用途房戶受捧，並率先售罄，同時不乏買家連購兩伙，其中一組買家以約1,627萬元，購入皇都兩個3房單位。

發展商指，皇都短短5日火速沽售234伙，佔價單可銷售之單位逾91%，連同上月以來透過招標售出21伙，全盤累售255伙，銷情理想。買家人士多元化，不乏國際買家、本地投資客及人才用家等。項目即晚加推約63伙，周日再售20伙。

黃竹坑晉環複式 4220萬售出

市場再錄大額交投，路勁地產旗下黃竹坑晉環，昨以招標形式售出複式戶，為1A座37及38樓C室，實用面積1,292平方呎，屬4房1套間隔，成交價為4,220萬元，呎價32,663元。

會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，推出7伙由下周日起招標，同系藍田KOKO ROSSO同樣由下周日起推出3伙招標，包括7座25樓A室特色戶，實用面積958平方呎，附設763平方呎天台。

華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，昨上載銷售安排，將於周日共推136伙發售，當中86伙以價單形式推，包括日前加推的2號價單63伙，同日亦推出50伙招標。

澐璟2號價單涉及63伙，分布於3A、3B、5、6及8座，實用面積由488至1,525平方呎，包括6個2房、30個2房連儲物房、20個3房連儲物房，以及7個3房，定價由1,127.1萬至4,814萬元，呎價由22,470至31,567元。若扣除最高10%折扣，折售價由1,014.4萬至4,332.6萬元，折實呎價由20,223至28,410元，整批折實市值約11億元，項目累售310伙，吸金近129億元。