北角海璇II再沽1伙4房6159萬呎價41500 [香港經濟日報] 2025-04-02

新地 （00016） 旗下北角海璇II，昨錄4月首宗交投，售出1座10樓A室，實用面積為1,484平方呎，4房雙套連工作間間隔，連車位以6,158.6萬元沽出，呎價41,500元。

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，沽出第6座地下A室，實用面積1,100平方呎，3房1套連儲物房間隔，另連522平方呎花園，成交價2,860萬元，呎價26,000元。項目至今累沽21伙，套現約17.3億元。

新世界 （00017） 旗下北角皇都，錄得1組買家斥資2,082.2萬元購入2伙，包括25樓A5及A6室，均屬兩房間隔，實用面積分別為441及442平方呎，分別以1,038.9萬及1,043.3萬元成交，呎價23,558及23,604元，發展商透露，全盤累售304伙，佔可銷售單位逾91%，套現逾34億元。

清水灣傲瀧撻訂貨 減價3成重推

同系清水灣傲瀧，再有單位撻大訂，15座地下D室，實用面積1,710平方呎，單位原先於2019年9月以3,780.5萬元沽出，但買家最終撻大訂離場，單位即時減價重售，原先定價為5,178.9萬元，目前減至3,600萬元，減幅達30%。

此外，萬科香港發展的大埔上然，亦標售出1伙特色戶，單位為第7座15樓A10室，實用面積723平方呎，連658平方呎天台，3房間隔，以1,098萬元成交，呎價約15,187元，成交價及呎價均創項目2期新高。項目今日（2日）將展開新一輪銷售，以價單形式推出131伙，涵蓋開放式至3房，折實267.2萬元入場；另設27伙於明日（3日）以招標形式出售。

上海商業銀行附屬公司發展的堅尼地城吉喆，連環售出2伙，涉及金額逾4,000萬元。其中一個單位為高層C室，實用面積約979平方呎，3房間隔，以約3,083.8萬元成交，呎價為31,499元，另一伙為D室，實用面積約為406平方呎，1房間隔，以約986萬元成交，呎價約為24,286元。