北角海璇II三房4680萬成交 [香港經濟日報] 2025-03-12

新盤市場連錄多宗大額交投，新地 （00016） 旗下北角海璇II昨標售出兩伙，其中1座17樓B室，實用面積為1,164平方呎，屬3房1套連工作間間隔，連車位以4,680萬元成交，呎價40,206元。

其次，恒地 （00012） 旗下啟德THE HENLEY II的1A座39樓A室，實用面積888平方呎，屬3房套及工作間連廁間隔，以3,162.88萬元沽出，呎價35,618元。

海盈山單日連沽4伙

另外，新世界 （00017） 發展的北角皇都，單日連沽2伙，其中23樓B1室，實用面積539平方呎，2房連儲物室間隔，成交價為1,097.6萬元，呎價20,364元。發展商續指，全盤累售292伙，佔可銷售單位近90%，套現逾33億元。

嘉里建設 （00683） ，信置 （00083） 及太古地產 （01972） 合作發展的黃竹坑海盈山，最新沽出4伙，實用面積介乎505至659平方呎，成交價介乎1,103.5萬至1,765.6萬元，呎價介乎21,852至28,663元。

資料顯示，項目由今年1月中以現樓形式開售至今，經已售出115伙；全盤累售173伙，套現逾26億元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，3月份首9日整體一手市場，錄得約1,058宗成交，較上月同期約200宗增加超過4倍，估計同期發展商賣樓套現總金額逾62億元。