加連威老道巨鋪呎租31元升16% 丟空2年始租出 護老院取代老牌餐廳 [星島日報] 2023-01-05

　　疫市持續下，核心地段熱鬧不再，曾是旅遊旺區的尖沙嘴加連威老道，最新錄護老院進駐，該巨鋪丟空約兩年始租出，月租35萬，呎租31元逆市升16%。舊租客為印尼餐廳，曾是街道熱門景點之一。

上址為加連威老道66至76號威華大廈巨鋪，面積合共11160方呎，由護老院承租，月租35萬，平均呎租31元。

面積逾1.1萬呎 月租35萬

　　現場所見，該家名為雲起護老中心剛開張，地鋪入口放着花牌，該位置較接近漆咸道，人流沒有近彌敦道地段暢旺，不過，昔日仍然聚集時裝店，現時到處見吉鋪，街道甚為冷清。有代理表示，該巨鋪前身為印尼餐廳，開業49年，早於2年前撤出，鋪位丟空多時，屬罕見護老院進駐旅遊區的例子。

　　他又表示，該護老院對面的一列單號舊樓，由「鋪王」鄧成波家族收購多時，大部分地鋪近年已丟空，亦令該地段人流大減。

印尼餐廳曾經營逾40年

　　該巨鋪包括地下威華大廈A號鋪600方呎，1樓及2樓全層各3200方呎，3樓301、302及304室2173方呎，4樓1987方呎，該廈1979年落成，屬樓齡43年舊樓，舊租客則是一家有49年歷史的印尼餐廳，由大廈落成經營至2年前，於結業前月租30萬，最新護老院租金，逆市上升16%。

　　該印尼餐廳為該街道最老牌的食肆，由2名低調印尼華僑商人經營，40多年堅持同一個餐牌，同一種賣相，曾為印尼華僑們一解鄉愁，近10多年廣受遊客歡迎，現時餐廳已換上護老院，曾經滋味濃郁，現時有點暮氣沈沈。