加拿芬道地舖2200萬沽16年貶4成 [香港經濟日報] 2025-09-23

投資者何國鴻再蝕賣舖，以2,200萬元沽加拿芬道地舖，持貨16年蝕讓1,338萬元，蝕幅近4成。

資料顯示，售尖沙咀加拿芬道16號金輝大廈地下B號舖位，以2,200萬元售出。該舖面積約400平方呎，呎價約5.5萬元。舖位曾由茶飲店以12萬元租用，將以交吉交易。

翻查資料，該舖原由投資者何國鴻持有，他於2009年以3,538萬元購入，近一年多番減價放盤，現以2,200萬元沽，蝕1,338萬元離場，幅度約38%。

事實上，何國鴻最近明顯加快沽舖，包括近日沽出同地段舖位，同樣大幅蝕讓，涉及加拿芬道49號地下D舖，面積約550平方呎，以約3,268萬元成交，持貨接近19年，帳面仍大幅虧損1,412萬元。

另深水埗元州街4號地下，以1,700萬元沽出。物業面積約1,280平方呎，呎價約1.3萬元，舖位由餐廳以每月6.5萬元租用，回報率約4.6厘。原業主於2021年以3,108萬元買入，持貨4年，蝕1,408萬元離場，跌幅45.3%