加息後首盤 Wetland第3期80伙沽清無懼加息 慈母代子付首期入市投資 [香港經濟日報] 2022-09-23

本港加息後首個開售新盤銷情理想，天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨首輪發售80伙，即日沽清，成為今年第8個首輪被掃清新盤，更有慈母無懼加息擲首期供兒子入市投資。

由新地 （00016） 發展的Wetland Seasons Bay第3期，屬港銀調高最優惠利率（P）後首個推售全新盤，銷情備受關注，該輪銷售最平單位折實價496.8萬元入場。

據本報記者昨日現場所見，項目下午約4時許，陸續有準買家抵達售樓處樓下的電梯大堂等候揀樓，一度出現排隊人龍，當中不乏年輕人連同父母出席。

今年第8個 首輪售罄紅盤

據了解，該樓盤A組大手認購時段，合共吸引約47組準買家出席，揀樓至傍晚約6時售出17伙，當中有慈母代兒子繳付首期購入一個3房單位，用作後者投資之用。

項目餘下單位緊接撥作B組散客認購，現場消息指出，悉數單位在晚上約9時半沽清，成為繼同系屯門NOVO LAND系列、信置 （00083） 、嘉華（00173） 及招商局置地（00978） 合作的將軍澳日出康城凱柏峰I等後，今年第8個首輪即日售罄紅盤。

另邊廂，恒地 （00012） 旗下鰂魚涌THE HOLBORN，因應港銀加息推全新按揭計劃吸客，買家可獲發展商指定財務公司提供最高樓價85%按揭，首年免息免供，之後開始供息及供本，首13至36個月利率為最優惠利率P減2厘，而37至60個月為P減1厘，其後全期息P加1厘。

THE HOLBORN推新按揭計劃

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目同步加推47伙，實用面積221至452平方呎，涉開放式至2房，折實價539.46萬至1,377.1萬元，折實呎價23,356至30,654元，並安排22伙下周一發售，折實539.46萬元起。

長實 （01113） 與新地合作的屯門飛揚第1期，昨於加息後錄得1宗成交。長實高級營業經理楊桂玲說，為1座18樓H室，實用面積266平方呎，1房，成交價440萬元，呎價16,541元，買家擬入市自住，已考慮加息因素。