力寶中心每呎38元租出 [星島日報] 2022-06-16

甲廈租賃轉趨活躍，金鐘力寶中心一個單位，建築面積約2055方呎，以每呎38元租出，租金略低於市價水平。

市場消息透露，金鐘力寶中心第1座中高層08室，建築面積約2055方呎，以每呎約38元租出，涉及月租7.8萬，近期該廈租賃，呎租介乎40至47元，最新租賃略低於市價水平。

每月租金7.8萬

力寶中心對上一宗租賃為1座中層7室，建築面積約1887方呎，以每呎約47元租出，月租約8.86萬，代理指，該單位上一手呎租約60元，租戶於2019年7月遷出，業主隨即以每呎約78元放租，隨着2019年下半年動亂發生，加上緊隨着疫情爆發，甲廈市場冰封，力寶呎租曾跌至每呎33元水平，上址業主沒有作大幅減價，直至單位丟空多時，態度逐漸軟化，在接近三年後，最終以市價租出，較上一手租金下跌約21%，亦反映甲廈於過去三年以來，甲廈租金受負面因素影響，所錄得的跌幅。

資料顯示，一座中層6室，建築面積1570方呎，今年4月以每呎約42元租出，略低於市價水平，月租約65940元，較上一手租金每呎53元跌約20%。 去年5月，力寶中心1座高層D室，面積約2343方呎，獲中資企業以每月7.73萬承租，平均呎租約33元，為該甲廈11年以來新低水平。