劉心悠2250萬首置 購西貢全幢村屋 [香港經濟日報] 2022-11-18

樓市回調，有名人趁低位入市。演員劉心悠近日以首置名義，斥2,250萬元購入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋。

設逾千呎花園 裝修雅致

市場人士透露，該村屋建築面積2,100平方呎，屬4房套連3廳間隔，建築呎價10,714元，代理指屬低市價5%。資料顯示，買家登記名為劉凡平（LIU FAN PING），與劉心悠的原名相同，故料為同一人。

原業主本身叫價2,480萬元，議價後累減230萬元至2,250萬元沽出，而原業主於2008年3月以1,580萬元買入物業，持貨14年，是次轉手帳面獲利670萬元離場，期內升值42%。單位設逾千呎花園且裝修簇新雅致，適合喜歡大自然的人士居住。

澳貝村位於西貢孟公屋邨附近，村屋並不密集，私隱度相當高。事實上，西貢一向有香港後花園的美譽，環境清幽寧靜，近年吸引不少名人、明星到西貢居住。

其中，西貢近年最大型屋苑清水灣傲瀧便吸引大批明星進駐，例如「視帝」王浩信，在2018年便動用3,306.6萬元買入項目11座高層B室，面積1,837平方呎，呎價1.8萬元。據了解，歌手關智斌亦以1,694萬買入同座的單位。