利奧坊‧曦岸開放式租1.2萬享3.7厘回報 [香港經濟日報] 2026-05-21

租賃需求持續，大角咀利奧坊‧曦岸開放式戶月租1.2萬元，業主購入不足1年料享3.7厘租金回報。

利奧坊．曦岸本月至今暫錄得約4宗租務成交，香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，最新租賃為2座中層K室，實用194平方呎，屬開放式間隔，向北，望開揚景觀。附企理裝修，區外客睇樓一次即決定承租，議價至1.2萬元租出，呎租62元，屬市價水平。業主於2025年8月以約381萬元購入，料享租金回報率約3.7厘。

此外，天水圍屏欣苑A座中層13室，實用383平方呎，1房間隔，放盤2日即以1.08萬元租出，呎租28.2元。租客心儀屏欣苑位於港鐵站旁，上址附帶裝修，睇樓後即時決定承租。業主於2018年以194.55萬元一手購入單位，數年前已補地價，並轉作收租用途。

空姐1.25萬合租新屯中2房

同期，新屯門中心2座高層C室，實用464平方呎，2房戶，日前獲3名韓籍空姐承租，月租1.25萬元，呎租27元。

租客鍾情屋苑有巴士可直達機場而承租。業主於2012年以215萬元買入，料可享7厘租金回報。