利奧坊‧壹隅呎租70元回報率4.3厘 [香港經濟日報] 2026-03-23

新入伙盤受租客追捧，大角咀利奧坊‧壹隅開放式戶高層戶呎租70元，業主半年前入市料享4.3厘回報。

香港置業營業經理周栢達表示，大角咀利奧坊‧壹隅2座高層M室，實用206平方呎，屬開放式間隔，向東北，望開揚市景，業主以1.48萬元放租約1個月，最終雙方議價後以1.45萬元成交，實用呎租達70元。新租客為單身客，心儀單位屬全新單位，而且有高樓底，故睇樓1次後決定承租。業主於2025年9月以約403.5萬元購入，持貨僅半年，料享回報約4.3厘。

東環2戶 機組人員1.65萬承租

另外，東涌東環2房戶獲機組人員零議價承租，單位為6B座中層8室，實用483平方呎，2房間隔，向東南，望內園景，業主放租僅2天，叫價1.65萬元，獲機組人員零議價承租，呎租34元，較市價略高。新租客心儀屋苑設施齊備，睇樓1次即決定承租。業主於2018年以698萬元購入，料享2.8厘租金回報。

同期，外區客承租新蒲崗譽‧港灣，單位為7座中層C室，實用584平方呎，2房間隔，向東南，外望開揚啟德碼頭海景，最新以2.73萬元租出，呎租47元。新租客早前沽出自住物業，為方便工作，決定搬進區內，見上址景觀優質而承租。業主於2016年以898萬元買入，持貨10年，近年作出租用途，料享3.6厘租金回報。