利嘉閣：本月鋪位買賣料上升 [星島日報] 2022-12-01

　利嘉閣（工商舖）指，過去數月鋪市表現反覆，出現忽上忽落情況，不過，踏入年底消費旺季，加上防疫措施有所寬鬆，買賣有望上升。

年底消費旺季帶動市況

　　利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，近月市場利好利淡消息不斷爭持，偏重利淡因素較多，息口仍然趨升及經濟表現存隱憂等，店鋪買賣登記忽上忽落，預期11月錄約70宗買賣，按月跌25%，期間以資本策略沽售屯門城點基座商場作價4.4億，最為矚目。在防疫措施放寬的情況下，加上踏入年底消費旺季，相信本月店鋪買賣展現升勢。

過去數個月表現反覆

　　他表示，過去數月鋪市表現較為反覆，上月買賣減少，亦由於10月份不論宗數或銀碼基數高，期間錄大手買賣包括土瓜灣馬頭圍道209號海悅廣場連停車場，登記金額4.25億，其次為銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心19樓涉資1.1億。

　　綜合土地註冊處資料，10月份全港共錄93宗店鋪買賣登記，較9月份79宗回升18%，持續呈現近月反覆上落的格局；期內登記金額相應升31%，錄15.51億，仍屬今年第3低水平。在該行觀察區份中長沙灣（深水埗）按月增42%，錄17宗登記，成為買賣最活躍區域。