利嘉閣：工商舖買賣連跌3個月 [星島日報] 2024-09-05

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，整體工商舖買賣持續下跌，惟望美國9月落實減息後會扭轉劣勢。今年8月全港共錄271宗工商舖買賣，較7月份284宗再跌4.6%，連跌3個月，創近5個月最少，反映7月下旬至8月初期間，股市下跌及高息環境持續影響。

黃應年續指，月內各類物業中，以店舖跌幅最急，按月挫22.1%至60宗；商廈表現疲弱，跌13.2%，工廈逆市回升7.1%。

工廈錄165宗登記升7%

利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒指，8月份工廈買賣登記止跌回升，反映部分資金趁低吸納，宗數佔比達60.9%，按月增約6.7個百分點。初步數字顯示，8月全月工廈共錄165宗買賣，按月漲7.1%，終止兩連跌，為近3個月最旺，總值為19.95億，按月顯著升27.3%，創自2023年11月以來的10個月新高。

店舖買賣挫逾20%僅60宗

黃應年表示，商廈買賣未見好轉跡象，8月只錄46宗按月挫13.2%，為工商舖中最少類別，總值相應跌5.6%金額只錄10億，同為最少類別，且為5個月最低。

利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指，店舖買賣跌勢加劇，除連跌3個月外，更創自4月份以來5個月低位。8月份只錄60宗，按月跌幅擴大至22.1%，總值也跌14.2%，僅10.81億，為近6個月以來最少。