利嘉閣：十大屋苑6周單位數成交 [香港商報] 2022-07-18

美國聯儲局本月可能再度大手加息，而本港疫情亦反彈，不過，新盤市場持續暢旺，因而二手樓市壓力較大。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄8宗二手成交個案，較上一個周末減少1宗，已連續六周處於單位數窄幅徘徊，但當中8個屋苑均錄得成交。

剛剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區表現最佳，錄得4 宗成交，按周多2 宗；而新界區錄得3 宗買賣，按周減少一半；港島區則錄得1 宗成交，按周持平。有成交的屋苑，包括康怡花園、黃埔花園、麗港城、新都城、美孚新邨、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園各自都錄得1 宗買賣；至於太古城及杏花邨則暫未錄得成交。

中原地產十大屋苑剛過去周末則錄得7 宗成交，較上周少1 宗或12.5%，幸成交分布平均，遍布港九新界，零成交屋苑減至4 個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，日出康城凱柏峰II 今天首輪開售，成本周末唯一全新開售項目，銷情理想，各區二手交投亦平穩。

個別區域交投較好，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城新盤凱柏峰II 昨日熱賣，但無阻區內二手交投，新都城周末錄得2 宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，7 月份新盤由於發展商積極推盤及貼市價，搶佔部分二手市場購買力，凱柏峰II 承接旺勢，另外屯門地標新盤NOVO LAND 亦剛上樓書，意味項目月內有望登場，並將凍結購買力。