利嘉閣：五月一手私宅登記1607宗 漲至半年次多 [香港經濟日報] 2025-06-10

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，5月全港共錄得1,607宗一手私人住宅買賣登記，較4月的1,538宗升約4%，登記總值增加8%，錄得145.16億元，同屬近6個月次多。

按地區劃分，今年5月份全港3區新盤登記量錄得兩跌一升，新界區表現跑贏另外兩區，期內主要受惠西貢SIERRA SEA的成交，令新界區登記份額佔全港達7成。

月內新界區一手私宅買賣登記共錄得1,124宗，較4月的979宗上升15%。至於月內新界區的買賣登記金額也增加22%，涉資69.96億元。

而港島區跌幅則最顯著，達逾4成，主因月內缺乏焦點新盤，主要以餘貨登記為主，結果導致該月港島區一手私宅登記量按月大減41%，只錄得84宗。至於期內的買賣登記總值也相應大減40%，只得18.67億元。

九龍區方面，該月一手私宅登記共錄399宗，較前月的417宗微跌4%。而月內涉及登記金額則背馳增加24%，達56.54億元，因月內相對高價登記有所增多。

陳海潮預計，6月份一手私宅買賣登記量最終可達約1,980宗，料將較5月份的1,607宗再升約23%，並創3個月高位。