凱柏峰連錄2宗短炒1房半年賺42萬 [香港經濟日報] 2026-04-09

樓市向好，將軍澳二手交投保持活躍，日出康城凱柏峰連錄2宗1房成交，業主持貨約半年帳面升值2至8%。

縱使區內有新盤推售，將軍澳二手近日仍可保持活躍，而新近入伙項目持續錄得獲利成交，包括凱柏峰兩戶1房單位。市場消息指，該2宗成交同屬2A座E室，實用353平方呎，高層單位以550萬元易手，呎價15,581元，原業主於去年9月以約538萬元購入，持貨約6個月，帳面獲微利約12萬元，物業升值2%。

同期，低約20層的中層單位則以較高價580萬元成交，呎價16,431元，中層單位造價反而高出5%，其業主同於去年9月約以538.4萬元購入，半年後帳面則獲利近42萬元，物業升值8%。

另外，同區PARK SEASONS 2A座中層F室，實用327平方呎，以538萬元沽出，呎價16,453元，業主於2024年5月以501.8萬元購入，持貨將近2年，物業升值7%，業主帳面獲利逾36萬元。

朗天峰1房 1年升值11%

至於元朗朗天峰亦持續錄得短炒，最新1A座中層D室，實用285平方呎，1房戶，以原叫價428萬元易手，呎價15,018元。原業主去年3月以387萬元購入，持貨1年帳面獲利41萬元，升值11%。