凱柏峰II首輪開售 即日沽近8成 連1期兩周半累售592伙 套現逾51億 [香港經濟日報] 2022-07-18

新盤連環起動，將軍澳日出康城凱柏峰II昨首推168伙，即日沽約129伙，佔可銷售單位約77%，最高成交呎價達2.08萬元；連同第1期銷售，於兩周半間已累沽592伙，套現逾51億元。

由信置（00083）、嘉華（00173）及招商局置地（00978）合作的凱柏峰II昨開售168伙，開售首1小時已售出約100伙，即日售出約129伙。

信置執行董事田兆源稱，隨着凱柏峰I近沽清，昨日有不少向隅客到場，更不乏一家大細前往，同時也有換樓客打算購入較大的單位改善生活。至於信置副主席黃永光亦有前往售樓處現場，多謝買家到場支持。

該盤於昨早10時半起於尖沙咀帝國中心展開銷售，據記者現場所見，約9時半已有準買家及代理陸續抵達並排隊等候，場面熱鬧。

昨日成交價最高單位為2A座26樓B室，實用面積719平方呎，3房1套連儲物室，成交價1,354.05萬元，呎價18,832元；最高呎價單位為2A座28樓G室，實用面積347平方呎，1房戶，成交價724.19萬元，呎價20,870元。

一手市場2天沽140伙 按周增3倍

此外，在凱柏峰II開售帶動下，一手市場過去周末沽約140伙，按周增3倍，但其餘新盤只錄零星交投。其中，恒地（00012）發展啟德THE HENLEY繼續開放現樓參觀，周末亦錄得成交，包括II期1座25樓E室，實用面積575平方呎，2房連套房，以1,470.72萬元沽出，呎價約25,578元。恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，上周截至周六，累計有約3,000組買家參觀，超過100組買家有意入市。

宏安地產（01243）旗下油塘曦臺昨售出最後一伙，為1座11樓B室，面積795平方呎，成交價1,897.4萬元，呎價23,867元。宏安地產執行董事程德韻表示，項目326伙悉數沽清，套現逾42.1億元。

由佳寧娜（00126）旗下佳寧娜地產及宏達控股發展的長沙灣佳悅也錄1宗成交，為5樓C室，實用面積201平方呎，獲外區上車客以370.17萬元承接，呎價18,416元。項目至今累售22伙，套現逾9,197萬元。