凱柏峰III加推80伙403萬入場 [香港經濟日報] 2025-07-22

信置 （00083） 及港鐵 （00066） 等共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨日加推6號價單，涉及80伙，折實價由402.7萬元起。

昨標售58伙 周五價單賣200戶

今批單位實用面積283至371平方呎，屬開放式至1房，定價498萬至652萬元，呎價17,241至19,424元，扣除逾19%折扣，折實價402.7萬至514.5萬元，折實呎價13,604至15,497元。同步亦上載全新銷售安排，於周五（25日）起以價單形式推售200伙。

此外，項目昨日招標售出58伙，單日套現逾4.7億元。其中，造價及呎價最高均為3A座63樓B室，實用面積719平方呎，屬3房1套連儲物室，成交價1,224萬元，呎價17,024元。

同系元朗錦上路站柏瓏I及II期，連沽7伙，單日套現逾6,520萬元。最高成交價為柏瓏II 8座8樓A2室，3房1套連儲物房連工作間，實用面積831平方呎，成交價1,279.7萬元，呎價15,400元。項目以現樓形式推售3周已沽出115伙，套現逾10億元。

YOHO WEST沽9伙 套現6700萬

至於系內何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出3座1樓C單位，實用面積772平方呎，2房，成交價2,280萬元，呎價29,534元。項目至今累售128伙，總套現近106億。據市場消息，項目標準戶平均呎租約85元，最高達93元。

其次，新地 （00016） 旗下天水圍YOHO WEST，昨錄得9宗招標成交，單日套現逾6,700萬，項目5日內累售21伙。

是次標售單位均屬3房，分別位於第2A及2B座，實用面積521至696平方呎，成交價654.5萬至936萬元，成交呎價12,171至13,448元，造價理想。當中售價及呎價最高為第2A座45樓A1單位，實用面積696平方呎，成交價936萬元，呎價13,448元。