凱柏峰Ⅱ加推 周日首輪售168伙項目暫收1200票 超額逾6倍 [香港經濟日報] 2022-07-14

新盤趁加息前提速推，焦點新盤將軍澳日出康城凱柏峰II，乘勢加推70伙，將於本周日（17日）展開首輪銷售168伙，折實價636.88萬元入場，項目暫收逾1,200票，超額逾6倍。

由信置 （00083） 、嘉華（00173） 、招商局置地（00978） 及港鐵（00066） 合作發展的凱柏峰II，昨日乘勢加推70伙應市，以及上載銷售安排，定於本周日首輪銷售168伙，本周六（16日）下午3時截票，下午6時抽籤。信和置業執行董事田兆源表示，截至昨日晚上7時，項目累收逾1,200票，超額逾6倍。

根據新一張價單，涉及70伙，實用面積由347至719平方呎，戶型涵蓋1房至3房，定價由791.4萬至1,533.1萬元，呎價由21,152至23,582元，維持最高16%折扣，折實價由664.77萬至1,287.8萬元，折實呎價由17,767至19,809元。

最低售價為2A座10樓G室，實用面積347平方呎，1房開放式廚房，定價791.4萬元，呎價22,807元，折實價664.77萬元，折實呎價19,158元，而最低呎價單位為2A座22樓B室，實用面積719平方呎，3房連套房及儲物室間隔，定價1,520.8萬元，呎價21,152元，折實價1,277.47萬元，折實呎價17,767元。

根據新價單中的2A座22樓B室，實用面積719平方呎，價單定價1,520.8萬元，對比1號價單中的同座樓下一層B室，價單定價1,517.9萬元，高約0.2%，計及樓層因素，反映屬原價加推。

項目已公布兩張價單計，合共推出208伙。當中168伙安排於本周日開售，包括1房至3房戶，周日早上9時起於尖沙咀帝國中心展開首輪銷售，不設大手認購時段。

配合年輕人 打造科技生活

入場單位屬2A座10樓D單位，實用面積339平方呎，採1房連開放式廚房間隔，售價758.2萬元，呎價22,366元，折實價636.88萬元，呎價18,787元。最高售價為2A座27樓B單位，實用面積719平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，價單售價1,533.1萬元，呎價21,323元，折實價1,287.8萬元，呎價17,911元。

田兆源又指，參考到凱柏峰I已售463伙中，8成為年輕買家，為配合年輕人對科技生活的追求，項目特設LOCKLY智能電子門鎖、天花式空氣清新機、免觸式電梯按鈕、便攜式紫外光燈作消毒及Wi-Fi6無綫家庭網絡。