凱旋門東南4房叫價1.4億 [香港經濟日報] 2024-01-31

貴為豪宅新勢力的九龍站有多個屋苑，各具特色，加上地理位置得天獨厚，受內地和外地實力派垂青。介紹的凱旋門一個罕有4房單位，向東南坐擁維港海景，現以1.4億元放售。

屋苑位於柯士甸道西1號，發展商為新鴻基，共有4座，提供1,050個單位，實用面積由395至4,307平方呎，最細的395平方呎屬屋苑的入場版，目前入門價約1,150萬元，惟此類單位寥寥可數。屋苑備住客會所，室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池和桌球室等。

1842呎 可轉讓公司交易

介紹單位凱旋門朝日閣極高層B室，實用面積1,842平方呎，4房雙套房加工人房，叫價1.4億元，每平方呎叫價76,004元，可以轉讓公司形式作買賣。單位連車位出售，據悉，目前車位市值約500萬元。

據了解，此類頂級4房單位全屋苑僅10伙，分別在朝日閣及映月閣，各5伙，相比之下朝日閣向東南單位較為優勝。

420餘呎廳區如展館

全屋核心地帶非廳區莫屬，約420餘平方呎，甚具實用。廳區兩邊的飾物櫃，擺放了不少業主心愛的收藏品，大大小小的花瓶和古玩，予人走進展覽廳，廳區頓時變成一個高格調的展館。

兩廳布局分明兼簡約，客廳與特大露台相連，外望海景，且遠望獅子山景。露台可成為空中花園，又或是安放戶外椅子，予閒時追追風、享受繁星的閃爍。飯廳長形木餐枱，以簡約為主。寢室方面，睡房具有空間感，且落地窗設計，窗外景致恍如風景畫。巨無霸廚房，多邊廚櫃，應有盡有，且內備工人房。

物業屬於小學校網31，該校網11間小學，包括循道學校、油麻地天主教小學和嘉諾撒聖瑪利學校等。中學校網為油尖旺區。事實上，屋苑衣食住行均方便，往來九龍站和高鐵站，甚至中港碼頭都方便。