凱施餅店創辦人碧華花園單位遭銀主售出 [香港經濟日報] 2023-11-06

近年身陷財困的凱施餅店，其集團創辦人或相關人士持有的部分物業相繼淪為銀主盤，當中2伙位於九龍塘碧華花園的單位先後被接管，一個低層單位率先以約1,850萬元售出。

據市場消息指，上述九龍塘碧華花園5座高層D室，實用面積1,202平方呎，3房間隔，銀主原連同車位以1,900萬元放售，最終減價50萬元或2.6%，以約1,850萬元賣出，呎價約1.54萬元。

持貨期間曾先後8次押借

據了解，上述物業原本由凱施餅店創辦人蕭偉堅持有，早在2000年斥626萬元購入，惟相關物業較早前已淪為銀主盤，由銀主推出放售，而蕭偉堅持貨期間曾先後將單位進行8次押借。

市場人士又指，同由凱施餅店「太子爺」蕭霆峰，持有的同屋苑6座中層A室3房，實用面積1,609平方呎，近日也遭銀主接管，意味單位亦淪為銀主盤，銀主目前開價2,200萬元，意向呎價13,674元。

筲箕灣香島 增1宗銀主盤放售

另一邊廂，部分投資者疑資金斷裂，名下物業被接管。據代理透露，筲箕灣香島最新新增一宗銀主盤，位於3座中層D室，實用面積980平方呎，3房間隔，物業現時由銀主以1,600萬元推出放售，叫價較部分銀行的網上估價，略低28萬元或1.7%。

代理補充，原業主在2017年曾一擲4,358.73萬元購入同屋苑2伙，作為投資用途，但由於單位具有8次押借紀錄，不排除原業主因資不抵債，而被銀主沒收單位。