凱施放售太子銅鑼灣舖 市值共2億 [香港經濟日報] 2023-01-30

近期屢傳陷財困的凱施餅店，繼續放售自用舖，包括太子道西以及銅鑼灣堅拿道西舖位，物業市值合共約2億元。

太子道西地舖 叫價8000萬

凱施餅店近期加快推售舖位套現，消息指，近日業主亦推出兩項舖位，其中太子道西108至118號地下舖位，現於市場放售。物業位於港鐵太子站出口旁，面積約1,200平方呎，現時分間成兩舖，其中凱施自用部分，另一半由找換店以每月約5.5萬元租用。據悉，業主現以約8,000萬元放售舖位。

另一項物業為銅鑼灣堅拿道西10號地下相連舖位，G舖面積約950平方呎，凱施於1997年以1,380萬元購入，其後一直自用；另同廈H舖，面積同為950平方呎，目前作短租，而凱施於2016年以7,500萬元購入。據了解，凱施現時同時放售兩舖，每個叫價為6,000萬元，合共1.2億元，連同太子舖位，放售舖位合共市值約2億元。

經營多間連鎖餅店的凱施，日前遭債權人入稟呈請清盤。其中堅尼地城一商場舖位業主，指控凱施自2022年11月起拖欠差餉及租金等費用，涉及約20萬元。

近期凱施餅店加快沽貨，本月先後售出兩舖套現，包括以約8,300萬元，沽出尖沙咀漢口道53號地下及閣樓，以及8,200萬元出售大圍道金禧花園地下舖位，合共套現1.65億元。另外，該集團亦正推售多個舖位以及觀塘自用工廈廠房等。

另美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲委託放售旺角山東街40Q號東角樓地下A1&B號舖，物業面積約400平方呎，業主意向售價約4,500萬元，每平方呎約11萬元。據悉，舖位屬銀主物業。