凱施1.15億沽花園街舖 [香港經濟日報] 2023-02-24

凱施餅店續沽舖，資料顯示，旺角花園街45至47號仁康大廈地下B舖，面積約2,000平方呎，以1.148億元售出，呎價5.74萬元。據悉，原業主於2010年，以1.8億元購入舖位，持貨13年沽貨，蝕約6,520萬元離場，蝕幅達36%。

據了解，新買家公司董事包括盧芝蘭及呂肇頴，二人與永豐金融集團要員姓名相同，料為該集團購入。相關人士亦曾以8,000萬元，向凱施餅購入大圍金禧花園地下9號舖。

華懋沽土瓜灣兩舖 套3250萬

另華懋續沽非核心物業，據悉，集團連沽兩土瓜灣舖，包括下鄉道36號地下3號舖，面積約1,587平方呎，以1,850萬元沽出，舖位由凍肉店以4.3萬元租用。另同廈地下1號舖，面積約1,104平方呎，以1,400萬元沽出，物業月租約3.2萬元。華懋沽出兩舖，套現約3,250萬元。

資料顯示，旺角砵蘭街185號地下，面積約1,200平方呎，以5,500萬元售出，呎價約4.6萬元。原業主2001年以995萬元買入，持貨22年獲利4,505萬元，升值4.5倍。

據了解，該舖由買家以董事包括皇璽集團（08300）主席，該飲食集團去年曾租用該舖，作為旗下餐廳「大呷台灣」之新店，月租13萬元，如今轉租為買。