凍肉店需求升 多區租舖吸客 [香港經濟日報] 2022-03-22

新冠肺炎疫情再度肆虐後，港人減少外出購物，帶動凍肉食材店生意急升。近期，錄得多宗凍肉店承租個案。

馬頭圍道舖 呎租約39元

據資料顯示，傳統民生區土瓜灣錄得凍肉店承租個案，土瓜灣馬頭圍道199號地下Northern Portion號舖位，面積約700平方呎，月租約2.7萬元，平均呎租約39元，租金較上手食品店月租2.1萬元，上升約28.6%。

而北角亦錄得凍肉店承租個案，渣華道88號得勝大廈地下及閣樓舖位，面積約1,600平方呎連同入則閣1,000平方呎，月租約12萬元，平均呎租約46元，租金較上手麵店月租11元，上升約9.1%。

美聯旺舖營業董事朱志龍表示，凍肉店一向是民生所需，加上持續兩年的疫情令很多家庭減少外出用膳，並習慣購買一定數量的凍肉存放在家中以備不時之需，因此市場上持續錄得凍肉店租賃個案。他又指，凍肉店主要選擇落戶在民生及具人流地段，由於需要大量倉存空間及存放大量冰櫃，因此舖位面積需要最少700平方呎或以上。