兩老人院舖銀主盤標售市值約3.4億 [香港經濟日報] 2024-11-19

原由鄧成波家族持有2項老人院舖位，近期淪為銀主盤並進行標售，市值合共約3.4億元。

第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，獲委託標售2項舖位，分別為太子道西90至94號大華大廈2層，以及佐敦偉晴街14至42號偉晴閣2層舖位正標售，截標日期為2025年2月21日（星期五），連同現有租約或交吉出售，2項物業分別市值約1.7億元，合共市值約3.4億元。

鄧成波家族曾持有

大華大廈招標出售部分的總建築面積約21,200平方呎，1樓至4樓每層的建築面積約為5,000平方呎。現時主要由護老院租用。偉晴閣招標出售部分的總建築面積約為11,600平方呎，現時物業主要由護老院承租，現有租約至2031年。

翻查資料，2項物業曾由鄧成波家族持有，波叔於2018年分別以約2.5億購入大華大廈項目，以及以約3.3億元購佐敦偉晴街地下至1樓，近期2項物業均淪銀主盤，按現時市值計算，合共已較入價低約4成。