兩盤收票急升溫凍結客源 KOKO ROSSO火速今開售 NOVO LAND接力推 [星島日報] 2023-03-01

　　近日樓市氣氛好轉，兩全新盤排隊推出銷售，其中藍田新盤KOKO ROSSO，昨日截收6398票超購約39倍之勢、今日次輪銷售160伙；至於屯門NOVO LAND第2B期連日收票理想，暫累收逾7000票、超購約18.9倍，發展商落實周六首輪銷售352伙，並於明日截票。兩焦點盤收票急升溫，合計錄得逾1.3萬票，凍結市場大批購買力。

會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO，今日次輪銷售160伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目截收共6398票，超額認購約39倍，當中有逾1000張為新入票，預計有很多首輪落空的向隅客會再接再接再厲，加上KOKO ROSSO是首個撤銷口罩令後的推售新盤，故此對次輪銷情充滿信心。

黃光耀：對次輪銷售具信心

　　黃光耀補充，《財政預算案》寬減首置印花稅有助減輕首置買家負擔，而且該盤折實售價約600萬至900萬的單位，於新政策下最受惠。由於現時整體樓市氣氛向好，上周末一手及二手市場成交增加，同系KOKO HILLS第一期及啟德GRANDE MONACO亦錄得成交。

雷霆：周六推售352伙

　　項目今日推售的160伙，包括21伙1房、93伙2房連開放式廚房及46伙2房梗廚單位，折實售價由583.7萬至967萬，折實呎價由17407至22642元，折實平均呎價18441元。以折實金額計算，有12個單位低於600萬，有67個單位低於800萬，全數單位折實售價低於1000萬。

另一焦點盤，新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，連日收票穩增。新地副董事總經理雷霆表示，項目自開價以來市場反應理想，落實於本周六盡推3張價單的單位發售，涉及約352伙，並形容項目擁有「無敵性價比，住得更健康」。

他認為，香港現時全面復常，經濟逐漸復甦，同時帶動樓市氣氛，政府亦調低900萬以下首置印花稅，令剛需樓盤即時受惠，項目首輪銷售的所有單位皆受惠於政府稅階寬減政策，故對周六銷情充滿信心。

明截登記周五抽籤

　　新地代理總經理陳漢麟指，該盤暫收逾7000票，超額認購約18.9倍，項目將於明日截票。是次銷售共設A及B組兩個時段，A組屬大手客時段，涉84伙。

其中A1組買家須購入1伙至4伙單位，包括最少購買一伙3房單位；A2組買家須購入2至4伙單位；而剩餘的指明單位則會於A3組時段內出售。B組買家可購入1至4伙單位，但每組買家只可購買1伙1房單位。

　　陳漢麟稱，為配合政府取消口罩令，開售當日到場買家及地產代理等均無需佩戴口罩，但為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。

兩焦點盤收票急升溫，合計收逾1.3萬票，凍結市場資金逾1.6億。