兩北都概念盤周六對壘 共銷售666伙NOVO LAND涉348戶 ONE INNOVALE收約4000票 [香港經濟日報] 2022-08-03

發展商無懼加息，兩大新盤同日加推對疊，屯門NOVO LAND第1A期及粉嶺北ONE INNOVALE - Archway均定於本周六（6日）銷售，共666伙，當中不乏400萬元細價單位，料搶客戰一觸即發。

新地 （00016） 旗下屯門NOVO LAND第1A期首輪銷售報捷，即日沽清336伙，發展商乘勝追擊，連日加推。新地副董事總經理雷霆表示，首輪銷情強勁，向隅客眾多，故加推168伙應市，對比上張價單屬原價加推，並形容今批單位為「繼續輕鬆價」，亦公布於周六展開次輪銷售348伙。

NOVO LAND加推168伙應市

根據新價單顯示，共涉168伙，實用面積213至701平方呎，涵蓋開放式至3房，價單定價395.3萬至1135.8萬元，呎價15,289至19,163元，以最高折扣率15%計算，折實價336萬至965.43萬元，折實呎價12,996至16,289元，市值約11.7億元，當中有36伙售價低於400萬元。

新地代理總經理陳漢麟表示，次輪銷售包括336個價單單位，另推12伙招標。項目將於本周四晚上8時截票，周五抽籤，開售當日設兩個時段，A組提供102伙，當中3房戶佔58伙，較上輪增近2成。

另一方面，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，ONE INNOVALE-Archway截止昨日晚上8時，累收約4,000票，有見市場反應熱烈，因而加推72伙應市，以3張價單共318伙計算，超額約12倍，並公布於周六展開首輪銷售318伙，折實入場價為296.2萬元。

ONE INNOVALE入場價296萬

根據新價單顯示，共涉72伙，實用面積208至609平方呎，涵蓋開放式至3房戶型，主要為1房連衣帽間戶型；價單定價324.5萬至900.2萬元，呎價14,729至17,745元，以最高折扣率7%計算，折實價約301.78萬至837.18萬元，折實呎價約13,698至16,502元，當中有8伙售價低於400萬元。最平入場費為A座1樓18室，實用面積208平方呎，價單售價324.5萬元，呎價約15,600元，折實價約301.78萬元，折實呎價約14,508元。

恒基兆業地產主席辦公室顧問于正人表示，集團積極發展ESG，項目設多項可持續發展設施，包括蝴蝶花園、智能滅菌電梯、及水耕農場等。