全球數據中心投資額5年後料達3萬億美元 [香港經濟日報] 2026-01-22

近年人工智能（AI）正快速重塑全球數據中心行業的格局，有測量師行預計，至2030年AI工作負載將佔全球數據中心容量的一半，全球數據中心的總容量亦會增加近倍。

仲量聯行最新發表的《2026年全球數據中心展望》報告顯示，及至2030年，全球數據中心的總容量將由103吉瓦（GW）增200吉瓦，增幅接近1倍；同年AI工作負載亦將佔全球數據中心容量的一半。

另外，全球數據中心於未來5年的投資總額將高達3萬億美元，包括1.2萬億美元為房地產價值創造，以及約8,700億美元的新債務融資，意味全球基建步入超級投資周期。

與此同時，AI芯片於全球半導體市場的收入佔比，將由20%升至50%。隨着超大規模雲端服務供應商紛紛自行研發處理器，專屬芯片市場佔比料將達15%。展望未來，神經形態運算等新興技術有望大幅提升AI推理效率，不僅可降低整體基建需求，同時有助提升數據中心的能源效益。

美洲穩居全球最大

該行又預計，美洲地區將繼續穩居全球最大數據中心市場，佔全球總容量約半，並於2030年前錄得快速增長；另一方面，亞太區數據中心將由32吉瓦增至57吉瓦，歐洲、中東及非洲（EMEA）亦將新增約13吉瓦的供應。

其中，亞太區的增長主要由主機託管（colocation）帶動；隨着企業加快雲端轉移，自建機房容量將下跌約6%；EMEA地區的增長前景則受超大規模雲端服務供應商的強勁需求所支持，新增供應主要集中於倫敦、法蘭克福及巴黎等歐洲成熟的數據中心樞紐；中東新興市場亦積極推進數碼轉型策略。美洲地區方面，美國將繼續佔數主導地位，佔全洲容量約9成。

仲量聯行數據中心及關鍵環境全球業務總裁Matt Landek表示，市場對數據中心的需求急速上升，惟供應持續緊張，且併網時間長達4年下，整個行業均面臨前所未有的挑戰，徹底顛覆大家在項目開發、能源採購及市場策略的部署。

該行全球數據中心研究主管Andrew Batson稱，AI訓練數據中心所需的功率密度為傳統數據中心的10倍，租金溢價高達6成；又提到各國正透過國家基建投資，積極發展本土技術的能力，預計相關資本開支於2030年，將達到80億美元。