內地生年繳16.3萬合租金獅花園2房 [香港經濟日報] 2026-05-14

臨近暑假租賃需求續增，2名內地女學生合租大圍金獅花園2房戶，月租1.36萬元，並預付1年租金。

中原分區營業經理趙國華表示，近日有內地生開始於本港尋覓租盤，為新學年做好準備，大圍金獅花園1期E座低層8室，實用266平方呎，2房間隔，日前議價後以1.36萬元租出，呎租51元。並預繳1年租金，涉資16.32萬元。

業主則於2024年以330萬元購入，料可享約4.9厘租金回報。

內地專才租用啟德嘉峯匯2房戶，單位為2B座低層E室，實用512平方呎，原業主以2.8萬元放租約1星期，獲租客議價至2.65萬元成交，呎租52元。新租客睇樓一次後決定承租。業主於今年1月以約970萬元購入，料可享回報約3.3厘。

另外，長沙灣的幸薈本月暫錄3宗的租務成交，包括低層A室，實用237平方呎，開放式間隔，向東北。業主約1.4萬元放租，獲區外客心儀單位屬全新，睇樓後議價至1.25萬元承租，呎租53元。業主於2026年1月以約385萬元購入，享租金回報率約3.9厘。

同期，堅尼地城高逸華軒高層D室，實用521平方呎，1房間隔，外望開揚海景，獲內地商人以3.25萬元承租，呎租約62元。業主於2025年底以約1,130萬元購入，現租出料享租金回報約3.5厘。