內地專才帶動瑰麗府邸呎租140元 [香港經濟日報] 2025-11-10

政府大力輸各項人才，帶動服務式住宅租務需求。其中，瑰麗酒店集團旗下酒店式公寓瑰麗府邸（Rosewood Residences），1房單位呎租高見140元，九龍區今年呎租新高。

資料顯示，截至7月底，各項人才入境計劃超過34萬宗申請獲批，其中約22.1萬名專才已經抵港，帶動不同住屋需求，近月服務式住宅租務轉活。其中，尖沙咀瑰麗府邸高層3室，實用面積約540平方呎，屬於1房間隔，日前以月租7.58萬元租出，呎租140元。據悉，租客為來自內地的新港人。

供186戶 創九龍今年呎租新高

資料顯示，尖沙咀瑰麗府邸（Rosewood Residences）共有186個單位，涵蓋開放式至3房，另有4伙複式單位，實用面積474至4,812平方呎，月租介乎6.38萬至38.8萬元，複式單位租金另議，租金包括打掃及雜費，租期為1至12個月。

另外，信置旗下中環結志街One Central Place上月錄得多宗高價租務，其中One Central Place高層D室，實用面積407平方呎，屬於1房間隔，以月租4萬元租出，呎租約98元。據悉，租客為在中環工作的內地專才。

其次，One Central Place低層E室，實用面積458平方呎，屬於1房間隔，月租4.2萬元租出，呎租92元。租客同為內地專才。

資料顯示，One Central Place提供121伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎383至1,028平方呎，7月份開始招租，月租3.7萬元起。

另一方面，禹洲集團旗下西半山堅道Upper Central Upper Central高層A室，實用面積196平方呎，屬於開放式間隔，以月租17,500元租出呎租89元。