內地客重回 明年舖租看升 [香港經濟日報] 2023-12-01

中港全面通關接近1年，英皇集團（00163）副主席楊政龍指，內地客源較以往更為質量兼備，明年商舖租金睇升。

疫情期間零旅客到訪香港，最受衝擊莫過於核心區一綫街舖位，而今年初中港通關，即為核心區帶來商機。楊政龍稱，今年十一黃金周，內地客訪港已回復至疫情約8成半，各區人流顯著上升，整體市道氣氛亦明顯得到改善，相信內地客源已陸續重回尖沙咀、銅鑼灣等核心商業零售區域。

旗下舖租出租率錄升幅

他認為，內地客源較以往更為質量兼備，不但帶動奢侈品市場的零售生意額，同時對民生商舖維持頗大需求，為本地商舖租金帶來支持。

集團於本港核心區如銅鑼灣、尖沙咀持有大批一綫商舖，他指，集團旗下商舖的租金及出租率今年均錄得升幅，通關後亦多了內地企業詢問租盤，整體氣氛比兩、三年前大大改善。本港在營商環境上仍然佔有優勢，預料來年商廈租金將會穩步發展；而商舖在內地客增加下，租金增長幅度則會更大。