內地客3個月掃19伙一手涉資逾億 [香港經濟日報] 2025-12-09

樓市全面撤辣後，吸引不少內地資金湧入香港樓市。資料顯示，一組內地客繼今年初大手購入黃大仙薈鳴10個單位後，近月連環出擊，於新盤市場吸納19個單位，涉資近1.05億元。

上月5449萬 購啟德海灣10戶

該組內地客上月以約5,448.6萬元，購入啟德海灣10個1房單位，例如2C座高層G室，實用面積306平方呎，以555.9萬元成交，呎價18,167元。

資料顯示，該批單位以「城木投資有限公司」名義購入，公司董事包括李晗和魏來，雖然2人均持有身份證，但2人姓名均以普通話拼音登記，相信為新香港人。

而「城木投資有限公司」早於9月及10月分別購入錦上路站柏瓏4個2房單位，以及5伙紅磡THE HADDON的1房單位，共涉資5,041萬元，近3個月以1.05億元購入19個新盤單位。

資料顯示，李晗和魏來自樓市全面撤辣後頻頻入市掃貨，包括黃大仙薈鳴10個單位、跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT共7個單位及北角皇都高層單位連3個車位，一共涉資約2.85億元，以單位數量計，屬撤辣後掃貨最多的投資者。

羅嘉瑞家族 近1年斥3.3億入市

若以金額計，則以鷹君 （00041） 主席及董事總經理羅嘉瑞家族最多，近1年分別大手吸納黃竹坑滶晨、海盈山、大圍柏傲莊及灣仔囍滙等屋苑，逾20個單位涉資約3.25億元。

土地註冊處資料顯示，該家族剛以1,638萬元購入薄扶林寶翠園1個2房單位，反映掃貨行動仍然持續。