內地客1550萬買Imperial Kennedy兩房收租 [香港經濟日報] 2026-06-24

連租約單位成搶手貨，不止吸引本地投資者，亦獲內地客青睞，日前堅尼地城Imperial Kennedy一個2房連租約戶易手，即享穩定租金回報。

中原副分區營業經理吳炳朝表示，堅尼地城Imperial Kennedy高層A室，實用面積622平方呎，2房隔，現連租約以1,550萬元成交，呎價24,920元。買家為內地投資客，看好上址鄰近大學及中上環商業區，具備優厚升值及租賃潛力，決定入市作收租投資用，按單位月租3萬元計，即享2.3厘租金回報。原業主於2013年以1,521萬元購入單位，持貨13年，是次沽出帳面獲利29萬元。

另，火炭星凱‧堤岸3座中層G室，實用面積347平方呎，1房，連租約以680萬元放售，現零議價沽出，呎價19,597元。買家為同區投資客，見屋苑位置方便，價錢合理，即決訂購入單位投資收租，以單位月租約19,600元計，新買家即享3.5厘租金回報。原業主於2021年以726萬元購入，持貨5年，現轉手帳面蝕46萬元，樓價貶值約6%。