元朗雨後增優惠 周五推售63伙 [香港經濟日報] 2023-10-17

發展商積極推售新盤餘貨，元朗雨後本月已獲批滿意紙，昨更新價單並定於周五（20日）以先到先得形式推售63伙。

星星地產 （01560） 旗下雨後昨更新價單，新增45天、90天、180天及360天成交計劃，最高可享6.5%折扣優惠，另兩房半或3房單位的買家可優先認購電動車位。項目同步落實周五（20日）以現樓形式推售63伙。

旺角Larchwood三伙減價推

項目昨率先開放會所予傳媒參觀，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，將於本周四對外開放現樓示範單位及會所，全盤累售169伙，套現逾10.3億元，折實均價為逾1.5萬元。

另邊廂，市區新盤減價推售，宏安地產 （01243） 發展的旺角Larchwood，昨將3伙開放式戶定價下調0.2%至1.9%，分別為20至22樓H室，實用面積均204平方呎，定價由610萬至620.6萬元，劃一降至608.8萬元，發展商同步將上述3伙，定於本周五發售。

此外，鼎珮持有的長沙灣睿峰夥同代理推優惠吸客，鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目累售291伙，套現近28億元，未來考慮推出兩房單位的傢俬套餐優惠。項目夥同利嘉閣推出全新置業按揭優惠，即日起至10月31日，凡經該行購項目兩房單位買家，可獲贈旅遊禮券，總值9萬元。同時推出按揭優惠，其中「置低息」計劃，息率為H加1.3厘，即實際按息為3.625厘。

其次，佳明集團 （01271） 旗下土瓜灣明雋，新近修改部分價單，增設2%的「34校網特別折扣」優惠，同時取消涉及3%的「限時折扣」優惠，使最高折扣率由月初的16%，減至現有的15%。全盤累售40伙，套現逾2億元。

成交方面，由南豐集團發展的筲箕灣香島，最新以招標形式售出第1座31樓C室，實用面積2,105平方呎，4房，連2個車位，以4,500萬元成交，呎價約21,378。項目全盤售罄，套現約92.2億元。另華懋發展的薄扶林VICTORIA COAST，最新售出A座18樓2室，屬3房間隔，實用面積1,367平方呎，成交價3,362.82萬元，呎價24,600元。