元朗逸林首府環境清幽罕放盤 [香港經濟日報] 2025-04-20

屬於低密度豪宅洋房的元朗逸林首府，以環境清幽、私隱度高見稱，市場罕有獨立屋放售，連私家花園及可泊4車車庫，放盤叫價2,450萬元。

逸林首府位於元朗十八鄉公庵路328號，由新鴻基發展，於2009年入伙，共設30座獨立洋房，均採用2層高設計，實用面積約1,372至3,568方呎。屋苑鄰近大欖郊野公園，環境清幽，設有特色會所，車位充足，適合追求私隱度高的買家。

放盤單位為逸林路雙號屋，實用面積1,946平方呎，樓高2層，備有3房雙套房間，除首層客、飯兩廳外，上層另設偏廳，另備工人房。單位並擁有特多私人戶外空間，包括花園約1,610平方呎，另平台及天台分別約有173及788平方呎。而自設車庫空間特大，可泊4車。業主目前叫價2,450萬元，實用呎價12,590元。

甫入屋，便見一室光亮，室內日照充裕，物業空間感極大，設有約13呎特高樓底，並配備特大落地玻璃窗戶，採光甚佳，廳區被前、後花園圍繞，私隱度極高。

3房雙套 樓底高13呎 首層設有客飯兩廳，裝修雅致，洋溢舒適溫暖之感，而偌大廚房設於入口旁，設備齊全，可供多人同時備餐，而工人房、工作間及廁所等歸一布局，設於廚房附近。

上層為3個睡房所在，房間開則方正實用，當中有睡房更備配平台，特多的戶外活動空間。全屋屬2層設計，沿內置樓梯再上便為天台，該處亦見地方闊落，可栽種花卉，或與親友舉辦燒烤聚會等。

物業位於十八鄉，鄰近大欖隧道及元朗公路，方便自駕人士接駁至市中心、九龍或大欖隧道轉車站。除自駕外，亦可依賴73號綠色小巴往返元朗市中心。購物與餐飲方面，屋苑位於白沙村一帶，基本生活用品採購需前往附近的大棠路或元朗市中心，如YOHO MALL或教育路一帶。

至於有子女就學，小學為73校網，中學屬元朗區。而周邊環境，物業鄰近大欖郊野公園，適合喜歡大自然、遠足 or 帶寵物散步的住客。

據美聯網站資料，物業現時僅有2戶放盤，另一為實用面積1,798平方呎獨立屋，目前叫價約2,000萬元。