元朗芊御搶閘開售周六142伙應市 [香港經濟日報] 2026-07-15

新盤接連出擊，新地 （00016） 發展的芊御收票反應理想，將於周六（18日）首輪銷售共142伙，當中138伙以價單形式推出，折實價393.1萬元，搶閘成下半年首個開售的全新盤。

138戶價單銷售 折實393萬起

元朗芊御於上周四（9日）開價後積極吸客，並於昨日公布銷售安排，將於周六招標連價單共推142伙，其中138伙以價單形式銷售，實用面積由289至413平方呎，涵蓋17伙1房及121伙2房，價單定價由467.9萬至697.4萬元，價單呎價由14,226至17,554元。

是次提供最高16%折扣，折實價由393.1萬至585.8萬元，折實呎價由11,950至14,745元。當中入場單位為2座3樓C室，實用面積為289平方呎，1房間隔，折實價為393.1萬元，折實呎價13,602元；而最低呎價單位為3座3樓M室，實用面積412平方呎，2房間隔，折實價492.3萬元，折實呎價11,950元。

據銷售安排顯示，首輪銷售單位將於明日截票，並於周五（17日）進行抽籤，藉以決定揀樓順序；同時分為A組及B組兩個銷售時段，A組屬大手買家，可購2至4伙。

明截票周五抽籤 暫超額逾35倍

此外，市場消息指，截至昨晚6時，該盤錄得逾5,000票，以周六首輪銷售138伙價單單位計，超額認購逾35倍。

至於周六亦推出4伙招標，分別2座2樓E、F、G及J室，全屬連平台特色戶，單位實用面積335至362平方呎，屬2房間隔，另連168至232平方呎平台。

芊御開售前夕，同區系內新盤Park YOHO Napoli於昨日亦沽出1伙，據成交紀錄冊顯示，單位為21A座2樓A室，實用面積824平方呎，屬3房連套房加儲物室間隔，成交價為1,222萬元，呎價14,830元，買家採360日成交期，以及不同類型的現金回贈。