元朗溱柏特色戶336萬沽1年升值13% [香港經濟日報] 2026-08-13

細價物業承接力強，元朗溱柏一個頂層連天台戶以336萬元成交，持貨1年帳賺38萬元或13%。

美聯高級營業經理曹錦輝表示，元朗溱柏10座頂層戶，實用301平方呎，開放式間隔，連天台約262平方呎。業主原本叫價350萬元，最終以336萬元成交，呎價11,163元。原業主於2025年7月以約298萬元購入上述物業，持貨約1年，帳面獲利約38萬元，升值約13%。

此外，中原元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區8月暫錄得36宗二手成交，較上月同期增加近4成。最新世宙2座高層G室，實用428平方呎，2房梗廚間隔，業主減價10萬元，以648萬元易手，呎價15,140元。原業主於2022年12月以620萬元購入，持貨約4年，帳面獲利28萬元或升值5%。

豪景花園358呎高層戶 303萬售出

另外，晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，最新成交青龍頭豪景花園5座高層D室，實用358平方呎，成交價303萬元，呎價8,464元，可享部分海景，買家為上車客，睇樓2天後決訂購入作自住用。

業主2015年2月300萬買入上址，近日於市場放盤，叫價328萬元，最終累減25萬元或8%沽出，持貨11年，帳面獲利3萬元或1%。